Восстановить пароль
Стол заказов
Тип сделки *
Выберете Страну в которой ищете недвижимость *
Выберете Город в котором ищете недвижимость *
Выберете Регион в котором ищете недвижимость
Максимальная цена:
Ваш комментарий
Макс. симв 500

Ипотечное кредитование в Израиле

22 дек 2016, 08:21
0
В Израиле на сегодняшний день существует три вида ипотечных ссуд. Самая распространенная и любимая всеми ипотечная ссуда – это так называемая машканта. Машкантой называют в Израиле ипотеку с целевым назначением для приобретения или строительства жилья, финансируемую из государственного бюджета. Этакая народная ипотека! Получить ее имеет право любой человек, не имевший собственного жилья в Израиле на первое июня 1971 года.

Обязательным условием по машканте является залог приобретаемой недвижимости. Возврат машканты производится равными ежемесячными платежами в течение всего срока кредитования. Как правило, по этому виду ипотечных ссуд многие банки требуют наличие поручителей, или, как их называют здесь – гарантов.

Как и в России, до полной выплаты кредита продать и купить обремененное имущество невозможно. В индивидуальном порядке банк-кредитор имеет право разрешить перевод машканты на другого кредитора. Или дать добро на продажу квартиры, взятой по машканте, для приобретения другой недвижимости этим же способом. Машканта выдается только на покупку квартиры на первичном рынке, причем дом уже должен быть сдан в эксплуатацию, а квартира отделана «под ключ».

В Израиле так же существует государственная ипотечная ссуда, которая выдается властями Израиля, как местным жителям, так и иностранцам, для приобретения квартир и домов в определенных районах страны. Как вы понимаете, не самых удобных для проживания, промышленно не развитых, со слабой инфраструктурой и т.д.

Получение государственной ссуды – не безвозмездно, ее тоже нужно будет отдавать. Поэтому такая форма поддержки государства довольно сомнительна. Не удивительно, что ее частенько навязывают иностранцам, немного «плавающим» в прелестях ландшафта этой страны. При получении такой ссуды, купить недвижимость можно только в конкретно оговоренном районе. А это, как правило, точно не Телль-Авив.

Государственная ссуда выдается как на квартиры на первичном, так и на вторичном рынке. Правда, последние приобретаются только в районах, оговоренных государственной программой. Например, в районе Иерусалима на государственную ссуду можно приобрести жилье разве что в Маале-Адумим, это поселение городского типа находится за зеленой чертой.

Третий вид ипотеки – это целевые ипотечные ссуды, не поддерживаемые государством, а выдаваемые коммерческими банками на приобретение жилья в стране. Они выдаются на приобретении жилья на первичном и вторичном рынке, а так же на строительство домов.

Комментарии
0
Оставить комментарий
Отправить
Рекламные предложения
17
485 000
Квартира в Altea
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
13
600 000
Дом в Campello
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
26
220 000
Дуплекс в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
21
198 000
Дом в Ciudad...
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
15
1 180 000
Дом в Benidorm
0 м2
3
Сравнить Не сравнивать
20
240 000
Квартира в...
0 м2
2
Сравнить Не сравнивать
Внимание
Внимание
Внимание
Задать вопрос
?
Для этой страницы есть подсказки
ПОКАЗАТЬ ПОДСКАЗКИ
Не показывать больше это сообщение тут
Выберите страну
Восстановить пароль